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问题:

[多选] 采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。

A . 土地取得费
B . 土地开发费
C . 投资利息、利润
D . 土地增值收益
E . 折旧费

目前国内使用的多发性骨髓瘤诊断标准包括哪些指标() A.临床表现为出血和骨痛等。 B.无其他原因的溶骨病变或广泛性骨质疏松。 C.血清中出现大量的M蛋白。 D.血片中浆细胞占2%~3%。 E.骨髓中浆细胞大于15%,并有异常浆细胞。 下列哪些符合嗜碱粒细胞白血病的诊断标准() A.临床上有白血病表现,脏器有组织嗜碱细胞浸润。 B.血象中嗜碱粒细胞明显增多。 C.骨髓中可见大量嗜碱粒细胞,原粒细胞大于5%,嗜碱中幼、晚幼粒细胞亦增多。 D.骨髓中组织嗜碱细胞占有核细胞50%以上。 E.应排除其他原因所致的嗜碱粒细胞增多。 有关腕管综合征的描述,哪些项目是正确的() A.腕管为纤维骨性管道。 B.腕管综合征病人夜间手部麻痛。 C.桡侧3个半手指掌侧感觉麻木。 D.腕管内有9条屈肌腱和正中神经通过。 E.类风湿关节炎病人易并发腕管综合征。 关于慢性淋巴细胞白血病的正确描述是() A.为一种免疫学不成熟、功能不全的淋巴细胞增生。 B.CLL绝大多数为T细胞性。 C.本病主要发生于60岁以上的老年男性。 D.全身淋巴结进行性肿大为较突出的体征。 E.出血是常见的死亡原因。 肱骨外上髁炎的治疗措施中,下列哪项不妥() A.理疗。 B.伸肌总腱起点剥离松解术。 C.压痛点醋酸强的松龙注射。 D.加强腕关节背伸抗阻运动练习。 E.伸肌总腱起点神经血管束切除结扎术。 采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。
参考答案:

  参考解析

成本逼近法的基本公式V=Ea+Ed+T+R1+R2+R3=VE+R3式中V--土地价格;Ea--土地取得费;Ed--土地开发费;T--税费;R1--利息;R2--利润;R3--土地增值;VE--土地成本价格。

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