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问题:

[问答题,案例分析题] 某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住,2006年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。

慢性粒细胞白血病的实验室检查特点是()类白血病反应的实验室检查特点是()慢性粒细胞白血病()类白血病样反应() ["非特异性酯酶染色阳性,可被NaF抑制","中性粒细胞碱性磷酸酶积分增高","Ph染色体阳性","Ph染色体阴性","骨髓细胞内可见Auer小体"] 幼儿胸外按压用() ["A.单手掌法","B.双手掌法","C.双手拇指重叠环抱法","D.单手示指、中指按压法","E.单手拳头按压法"] 下列关于设计施工总承包合同的说法正确的是()。 ["设计方案最优","削弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查","可以减少设计变更","减少承包人的索赔","建设周期长"] 骶骨前后位摄影的中心线() ["垂直投射","向头侧倾斜15°","向足侧倾斜15°","向头侧倾斜45°","向足侧倾斜45°"] 年长儿胸外按压用() ["A.单手掌法","B.双手掌法","C.双手拇指重叠环抱法","D.单手示指、中指按压法","E.单手拳头按压法"] 某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住,2006年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。
参考答案:

上述3户业主的请求是合理的,因为房屋并未超过保修期限。但是要求乙物业服务企业无偿修复是不合理的,因房屋在保修期内的维修责任应由建设单位负责。

  参考解析

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