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问题:

[单选] 甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2200万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2000万元。2×17年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A . -50
B . 150
C . 100
D . -100

甲公司2017年度财务报告于2018年3月5日对外报出,2018年2月1日,甲公司收到乙公司因产品质量原因退回的商品,该商品系2017年12月5日销售;2018年2月5日,甲公司按照2017年12月份申请通过的方案成功发行公司债券;2018年2月25日,甲公司发现2017年11月20日入账的固定资产未计提折旧;2018年1月5日,甲公司得知丙公司2017年12月30日发生重大火灾,无法偿还所欠甲公司2017年货款。下列事项中,属于甲公司2017年度资产负债表日后非调整事项的是()。 乙公司退货。 甲公司发行公司债券。 固定资产未计提折旧。 应收丙公司货款无法收回。 根据企业所得税法律制度的规定,下列项目中,不得从应纳税所得额中扣除的有()。 企业支付的经济合同约定的违约金。 企业支付的诉讼费。 交通罚款。 非银行企业内营业机构之间支付的利息。 李某为其母亲赵某投保人寿险,在确定具体受益人时李某与赵某发生了分歧。下列关于如何确定受益人的表述中,符合保险法律制度规定的是()。 受益人只能是李某。 受益人只能是赵某。 受益人可以由李某指定,但必须经赵某同意。 受益人只能由赵某指定。 根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,不得在应纳税所得额中扣除的有()。 经营过程中支付的违约金。 企业之间支付的管理费用。 固定资产转让费用。 支付给个人投资者的股息。 甲上市公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2017年3月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下: (1)对行政管理部门使用的设备进行日常维修,应付企业内部维修人员工资1.2万元。 (2)对以经营租赁方式租入的生产线进行改良,应付企业内部改良工程人员工资3万元。 (3)为公司总部下属25位部门经理每人配备汽车一辆免费使用,假定每辆汽车每月折旧0.08万元。 (4)将50台自产的V型厨房清洁器作为福利分配给本公司行政管理人员。该厨房清洁器每台生产成本为1.2万元,市场售价为1.5万元(不含增值税)。 (5)月末,分配职工工资150万元,其中直接生产产品人员工资105万元,车问管理人员工资15万元,企业行政管理人员工资20万元,专设销售机构人员工资10万元。 (6)以银行存款缴纳职工医疗保险费5万元。 (7)按规定计算代扣代交职工个人所得税0.8万元。 (8)以现金支付职工李某生活困难补助0.1万元。 (9)从应付张经理的工资中,扣回上月代垫的应由其本人负担的医疗费0.8万元。 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) 根据资料(1)至(9),2017年3月份,甲公司因职工薪酬而计人管理费用的金额是()万元。 95.95。 109.75。 110.95。 125.95。 甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2200万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2000万元。2×17年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为()万元。
参考答案:

  参考解析

将存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值小于成本的差额应计人公允价值变动损益,即公允价值变动损失200万元;2×17年12月31日应确认的公允价值变动收益=2150-2000=150(万元),故甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为-50万元。

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