[多选] 负有缴纳增值税、消费税和营业税义务的下列单位和个人，属于城市维护建设税纳税人的有（）

外资房地产开发公司销售其开发的房地产应缴纳（） 营业税。 城市维护建设税。 增值税。 教育费附加。 在组织的管理中，良好的沟通有助于()。 正确决策。 自由决策。 统一思想。 统一行动。 提高效率。 下列选项中，不需要缴纳城市维护建设税的有（） 流动经营无固定纳税地点的个体工商户。 农业生产者销售自产农产品。 增值税小规模纳税人将自产货物对外捐赠。 个人取得储蓄存款利息。 铲运机铲土的施工方法包括（）。 A．下坡铲土。 B．并列铲土。 C．斜角铲土。 D．跨铲法。 E．助铲法。 下列有关教育费附加的表述，不正确的有（） 纳税人所在地在农村的，教育费附加征收比率为1%。 教育费附加属于《税收征收管理法》的适用范围。 自2010年12月1日起，对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收教育费附加。 对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已征的教育费附加。 负有缴纳增值税、消费税和营业税义务的下列单位和个人，属于城市维护建设税纳税人的有（）