某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜？为什么？
当电网最高发电负荷大于需要最高发电负荷时，表明电网缺电。
社会调查作为一种自觉的认识活动，却是起源于（）的初期。
日常生活方面的问题，包括（）。 ["因身体不适而难以自理","失业","儿童无人抚养","心理失调","赌博"]
企业之所以调低价格，主要原因是（）。 ["市场上商品供过于求","企业的市场份额减少","企业的市场份额增加","企业的成本降低"]
某大学一位20岁的女大学生与同年级一位男生恋爱三年后，发现自己怀孕了。当她将这个消息告诉自己的恋人后，这位男友不但拒绝承认是自己所为，而且还指责是女生行为不检点。这使得她又气又怕，每天惶恐不安，不知所措，不敢告诉父母，更害怕老师同学知道此事，最后，她决定求助于学校社工。她郑重其事地告诉社会工作者，如果自己的男友近日不向自己道歉并承担责任，她将对其实施严厉的报复，并一再要求社会工作者严格为自己保守一切秘密。否则，一切后果由社会工作者负责。作为学校社工，若采取个案工作方法帮助此案主，你将采用何种个案工作模式？为什么？
