当前位置:土地估价案例与报告题库>第六章路线价评估题库

问题:

[多选] 利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。

A . 深度
B . 宗地形状
C . 宽度
D . 宽深比率
E . 容积率

2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。 A.10。 30。 90。 120。 通过摸弹性固定可以检查() 骨折。 伤筋。 脱位。 炎症。 肿瘤。 下列体征提示器质性心脏病的是() 心尖部收缩期杂音。 肺动脉瓣区第二心音亢进。 肺动脉瓣区第二心音分裂。 心尖部第三心音。 心尖部舒张期震颤。 阿迪达斯的流通加工阿迪达斯公司在美国有一家超级市场,设立了组合式鞋店,摆放的不是做好了的鞋,而是做鞋用的半成品,款式花色多样,有6种鞋跟、8种鞋底,均为塑料制造,鞋面的颜色以黑、白为主,搭带的颜色有80种,款式有百余种,顾客进来可任意挑选自己所喜欢的各个部位,交给职员当场进行组合。只要10分钟,一双崭新的鞋便唾手可得。这家鞋店昼夜营业,职员技术熟练,鞋子的售价与成批制造的价格差不多,有的还稍便宜些。所以顾客络绎不绝,销售额比邻近的鞋店高10倍。请回答下列问题: 通过摸异常活动可以检查() 骨折。 伤筋。 脱位。 炎症。 肿瘤。 利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。
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