[多选] 下列（）原则属于房地产估价的原则。

成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。 正常使用的磨损。 自然经过的老朽。 意外的破坏损毁。 延迟维修的损坏残存。 女性，70岁，无牙颌10年，重新全口义齿修复。试排牙时发现义齿人工后牙的补偿曲线曲度过小。如果患者戴用此义齿，最容易出现的问题是（） 前牙开。 义齿后缘翘动。 义齿后缘压痛。 发音不清。 面容苍老。 胸腔积液表现为（） 心包增厚，粘连、钙化。 透声较差的液性暗区内有细点状及斑点状回声。 心包脏层与壁层之间液性暗区。 壁层胸膜变薄。 胸膜脏层与壁层之间液性暗区。 对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。 一般性。 特殊性。 位置固定性。 使用价值的个别性。 患者男性，29岁。婚后2年未育。性生活正常，偶出现阴囊潮湿。B超检查：性腺未见异常。要求做精液检查。提示：患者精液报告：精液量3ml，乳白色，60分钟精液未完全液化，精子计数88×109／L，正常形态精子为65%，精子活率78.4%，精子活动力：射精后1小时内，a级（快向前）26.8%，b级（慢直前）11.3%。结果属正常的是（）。 A.精液量。 精子形态。 精液颜色。 精子密度。 精子活率。 精子活动力。 精液液化。 下列（）原则属于房地产估价的原则。