当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[多选] 评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。

A . 替代原则
B . 灵活原则
C . 价值时点原则
D . 最高最佳利用原则
E . 独立、客观、公正原则

下列反映企业偿债能力的指标包括()。 A.速动比率。 B.流动比率。 C.存货周转率。 D.应收帐款周转率。 E.资产负债率。 与全身骨显像比较,下列有关骨断层显像的优越性描述不正确的选项是()。 避免解剖结构重叠对显示病变部位和形态的影响。 提高深部解剖结构和病变的显示。 降低邻近组织或器官高放射性的影响。 患者所受辐射剂量小。 断层显像能获得靶与非靶组织的高信噪比,使诊断可靠性进一步提高。 12岁女孩,学习成绩欠佳,身高140cm,乳房未发育,无第二性征,未有月经。体检发现乳头间距宽,肘外翻,染色体核型为:45,XO/46,XX() A.肝豆状核变性。 B.苯丙酮尿症。 C.先天性卵巢发育不全。 D.先天性睾丸发育不全。 E.21-三体综合征。 鉴别三种非典型苯丙酮尿症() Guthrie细菌抑制生长抑制试验。 尿三氯化铁试验。 血浆游离氨基酸分析。 尿嘌呤分析。 DNA分析。 不是全身骨显像注意事项的选项是()。 注射显像剂后2小时内患者饮用足够的水。 避免尿液、显像剂对患者体表的污染。 显像前去除身体上的金属物品以防导致伪影。 尽可能加大显像剂的用量。 显像前患者排空小便。 评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。
参考答案:

  参考解析

本题考查房地产估价的原则。评估房地产的市场价值,应遵循以下原则:(1)独立、客观、公正原则;(2)合法原则;(3)价值时点原则;(4)替代原则;(5)最高最佳利用原则。

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