已知某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。 12%。 13%。 10%。 11%。
反映仞始现金投资或首付款与年现金收入之间关系的指标是（）。 投资回报率。 财务内部收益率。 资产负债率。 现金回报率。
编制管理费用预算的最佳方法为（）。 零基顶算。 弹性预算。 固定预算。 概率预算。
反映和描述房地产市场状况的指标，不包括（）。 租赁指标。 供给指标。 市场交易指标。 需求指标。
图解法计算面积时，主要用于（）计算。 宗地面积。 宗地内建筑占地面积。 宗地内地类面积。 建筑面积量算。
组合投资管理的第一步是（）。
