当前位置:房地产基本制度与政策题库>第三章国有土地上房屋征收题库

问题:

[单选] 2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议,应向被征收房屋所在地()申请鉴定。

A . A、房地产管理部门
B . B、估价师协会
C . C、房屋征收部门
D . D、评估专家委员会

房屋征收评估、鉴定费由()承担。 A、被征收人。 B、委托人。 C、房地产估价机构。 D、政府。 A、B两人经过协商,决定共同投资成立一家有限责任公司从事食品生产,并订立了含有以下内容的公司章程:(1)A出资20万元,其中设备作价10万元,商标权作价10万元;B出资25万元,其中货币10万元,专利技术作价10万元,劳务作价5万元; (2)基于公司的规模较小,公司不设股东会,设立由2名董事组成的董事会负责公司重大事项的决策; (3)公司成立1年后,任何一方股东均可视需要追加或者撤回不超过30%的出资额;等等。 根据我国现行《公司法》的有关规定,试分析:该公司章程在内容上有哪些不合法之处?(至少指出5点,并说明理由) 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处()罚款。 A、5万元以上10万元以下。 B、5万元以上20万元以下。 C、3万元以上10万元以下。 D、1万元以上3万元以下。 被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的()因素的影响。 A、区位。 B、用途。 C、房屋抵押。 D、使用年限。 我国公司法对设立一人有限公司有哪些特别规定? 2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议,应向被征收房屋所在地()申请鉴定。
参考答案:

  参考解析

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产评价机构申请复核评估。对复核评估结构有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。参见教材P51。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

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