当前位置:中国电信知识竞赛题库>第五章金流量与资金时间价值题库

问题:

[单选] 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)

A . 17.46
B . 100.00
C . 117.46
D . 672.75

有一项年金,前3年无流入,后5年每年年初流入500万元,假设年利率为10%,其现值为()万元。 1994.59。 1565.68。 1813.48。 1423.21。 某旅游公司2009年9月1日领取工商营业执照,主要经营范围为提供境内外旅游服务,开发经营荔园景区及射击、游戏机等游艺项目, 公司有关经营情况如下: (1)2009年9月,申报办理了开业税务登记;(2)10月,持有关资料办理了发票领购手续;(3)12月,荔园景区正式接待游客,取得的营业收入包括门票、索道、观光电车、景区环保客用车等旅游收入和游艺收入,各项收入实行分别核算; (4)2010年1月,公司组织了一个境内夕阳红旅游团,该团共有游客30人,每人收取旅游费3500元;公司为每位游客支付交通费1000元、住宿费500元、餐费350元、景点门票等费用600元;当月支付员工工资5000元、汽油费3000元、过路费600元。 已知:服务业适用的营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%。 要求: 根据上述资料,分析回答下列小题。该公司办理发票领购时,应向税务机关提供的资料是()。 A.税务登记证件。 经办人员身份证明。 法定代表人身份证明。 财务印章或发票专用章的印模。 某投资者将其商铺出租经营,租期20年,预计第1年的净租金收入为8万元,且每年递增6%,年租金均发生在年末。若折现率为6%,该商铺净租金收入的现值为()万元。(2011年真题) 91.76。 142.40。 150.94。 160.00。 某人投资一个项目,投资额为1000万元,建设期为2年,项目运营期为5年,若投资人要求的必要报酬率为10%,则投产后每年投资人至少应收回投资额为()万元。 205.41。 319.19。 402.84。 561.12。 有甲、乙两台设备可供选用,甲设备的年使用费比乙设备低2000元,但价格高于乙设备8000元。若资本成本为7%,甲设备的使用期至少应长于()年,选用甲设备才是有利的。 3.85。 4.53。 4.86。 5.21。 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)
参考答案:

  参考解析

有限年期现值折算为年值的计算。

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