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问题:

[问答题,简答题] 某市对东、西两个区同时下达了任务,要求在改革开放的形势下,积极引进外资,营造旅游宾馆,发展旅游事业。东区地处商业中心,建立旅游宾馆的优势大于西区。城建办有关领导考虑到宾馆一旦建成,既能改善本区的面貌,又有较高的经济效益,于是立即拍板满腔热情地和外商签订了合同,并且强调指出:时间就是金钱,效率就是生命,工程要迅速上马。就这样,工程在未经系统论证下匆匆上马了。西区城建办的领导从本区是刚由郊县划入市区这个实际出发,为工程上马作了系统的准备,进行了大量的调查研究。他们一方面考虑工程地理位置的选择,另一方面还考虑基础设施是否适应高层旅游宾馆的营造,因此查阅了大量的有关资料,并聘请专家进行可行性论证。同时在施工前,同有关部门进行了沟通,并洽商会签了水、电、煤气、下水道等配套设施的合同。这样,虽然花费了时间,但为顺利进行全面施工,打下了良好的基础。半年后,东区的20层旅游宾馆由于周围设施,如地下水道、自来水管线、煤气管线等容量过小,迫使外部施工停止,如果要改造这些设施,必须与有关部门洽商签订改造基础设施合同,重新开挖地面,调整管道、管线,没有一年半载就不成,真是欲速则不达。而西区的13层宾馆,各种设施配套成龙,顺利竣工,及时投入了使用。

某国家级风景区,地处两县交界,七大景区雄奇险秀,开发前景看好。一香港公司投资2000万元,与甲县合资在山的南部修建了一条索道。旅游者可节省两个多小时,饱览一个景区的绚丽风光。另有公司投资建设东部索道,此举可启动四大景区,甲县政府批文同意。此前,乙县有关乡镇集资拟在山南修建同一景区的索道,乙县政府已批文同意。此举引起了甲县山南索道投资者的强烈反对,各方纷纷报上级主管部门,要求解决问题。上级决定建立独立的开发管理区,理顺关系,协调各方利益,招商引资,有计划开发旅游资源。 某国家级风景区,地处两县交界,七大景区雄奇险秀,开发前景看好。一香港公司投资2000万元,与甲县合资在山的南部修建了一条索道。旅游者可节省两个多小时,饱览一个景区的绚丽风光。另有公司投资建设东部索道,此举可启动四大景区,甲县政府批文同意。此前,乙县有关乡镇集资拟在山南修建同一景区的索道,乙县政府已批文同意。此举引起了甲县山南索道投资者的强烈反对,各方纷纷报上级主管部门,要求解决问题。上级决定建立独立的开发管理区,理顺关系,协调各方利益,招商引资,有计划开发旅游资源。 博爱县有40万人口,33万亩耕地,是全国有名的“吨粮县”、“小麦亩产千斤县”和“农业先进县”。1992年,农业总产值突破了10亿元大关,财政收入1?6亿元,农民人均纯收入2248元,农业成功地实现了“第一次飞跃”,成了摆在县委、县政府面前的重大课题。为找到突破口,县委、县政府从种植业这一优势出发,着重对粮食种植和蔬菜种植情况进行了比较分析。从粮食种植和蔬菜种植的比较效益来看,单粮食年亩纯收入只有800元,蔬菜一般年亩收入在2500元左右,是种粮收入的3~5倍;日光温室每座年收入8000~18000元,是种粮收入的10倍以上。近年来蔬菜种植发展势头强劲,已涌现出许多好的典型,如张茹集乡的洋葱生产基地,磨头镇的绿色园区,孝敬乡的万亩高效农业开发区等,都已具备了相当的规模,取得了可观的经济效益。可见,发展蔬菜生产,发展效益农业,既是博爱农业新的经济增长点,又是加快推进经济增长方式的两个根本性转变,加速农业现代化进程,实现“第二次飞跃”的必然选择。博爱发展蔬菜具有得天独厚的优势。一是自然条件好。其地处北纬35度,属温带大陆性季风气候,平均气温14?1摄氏度,年平均降水600~700毫米,地势平坦,土壤肥沃,水源丰富,80%的耕地属两合土,光照充足,无霜期长,适宜种植多类蔬菜,是温棚蔬菜生产的黄金地带。二是种菜历史悠久。历史上“上庄生姜”享誉省内外,清化南关以种菜而远近闻名,南部乡镇多数农户种菜经验丰富。三是地理位置优越,东邻焦作,北接山西,距郑、洛、晋等城市都很近,背靠全国蔬菜的西北市场(主要是山西省),需求量很大,销售前景广阔,且境内铁路、公路发达,便于蔬菜外运。为了进一步搞好蔬菜生产经营,县委、县政府领导率各乡镇干部赴山东寿光进行考察学习,开阔了眼界,转变了观念,坚定了信心。同时,全县干部群众围绕发展蔬菜生产,提出了许多好的建议。县委、县政府在广泛征求意见,充分发扬民主的基础上,作出了南部乡镇学寿光,新发展10万亩蔬菜,新建1万座日光温棚的重大决策。在目标实施方面,县委、县政府采取了七条措施:一是科学规划,合理确定主导品种和模式;二是积极稳妥地进行土地规模经营,因地制宜地进行土地调整;三是多渠道筹集资金,改善蔬菜生产条件;四是强化技术指导,全面提高农民种植蔬菜水平;五是狠抓销售服务,切实解除农民后顾之忧;六是制定优惠政策,建立激励制度;七是成立组织,通力合作,搞好服务工作。在实施过程中,针对有些群众担心蔬菜销路不好,怕赔本,温棚投资大,筹资困难的顾虑,县委、县政府采取了如下对策:加强对全国各地有关蔬菜信息的收集、整理、分析工作,提高市场应变能力;加快蔬菜集贸市场的建设,疏通销售渠道;加大宣传力度,提高知名度,主动出击,扩大销售渠道。为解决群众建棚资金短缺问题,采取了“公司租赁型”、“借贷自建型”、“因地制宜型”、“对外开放型”等多种建棚形式。力争用两三年时间把博爱建成豫北最大的蔬菜生产基地和散集地。 某地区农业基础雄厚,但工业发展缓慢。为加快该地区的产业结构调整,推动经济快速发展,省委决定把某大型国有企业的老总B调到该地区任行署专员。B专员到任后,深入厂矿,了解现有工业情况,又召集地质和工业部门的负责人会议,多次座谈寻找发展工业的资源优势。然而,原有企业的产品没有市场,有的负债累累,已濒临破90产。矿藏虽丰富,但多为贫矿,不具备开采价值。半年时间过去了,仍未找到发展壮大工业实力的突破口,B专员有些忐忑不安,心急如焚。一天,B专员召集领导班子成员和工业战线有关部门及企业的领导开会,专门研究工业发展问题。B专员先是分析该地区的工业形势,然后提出建一座现代化的M厂以尽快改变该地区工业落后的局面,让大家畅所欲言,认真讨论。讨论的结果是,多数人提出要进行可行性论证,委托经委和工业局组织人员进行论证,时间要短、要快。一个月后,论证小组提出一份论证结果报告,认为拟建的M厂,国内有多家同类企业,产品市场有走向饱和的趋势;邻近地区生产同类产品的L厂规模大、现代化程度高,技术力量雄厚,产品已占领了当地90%以上的市场。从市场前景看,M厂不宜建。B专员坚持立即建M厂的理由是与L厂相比,生产同类产品的国内企业规模大、现代化程度高的不多,产品市场并没有饱和。只要能从企业规模上、现代化程度上、产品质量上压倒它们,就一定能争取庞大的市场。B专员还说他就是从L厂出来的,建M厂他有经验,还可以在技术和管理上争取L厂的支持。由于B专员的意见没有人再表示反对,M厂就仓促上马了,并且要求在建设中每一个细节都要争一流,每一个部位都要充分体现“洋气”,投资15亿仍未能建成投产。这时国内市场已经饱和,产品价格急剧下降。M厂成了一座现代化的废墟。 B区党代会刚刚闭幕,新一届区委便召开常委会议,研究发展第三产业的具体措施。主持会议的C书记首先发言:根据我区地处城郊结合部的地理优势,党代会已确立了大力发展第三产业的工作思路。今天,我们研究一下落实这一思路的具体措施。书记办公会上酝酿过,我和D区长交换过意见,达成了共识,那就是充分利用区机关地处黄金地段的优势,拆除临街办公楼和东、西两楼的一部分,投资6000万元建一座集商贸、娱乐、办公为一体的大厦,搞规模经营,在第三产业中起龙头作用。为了增强我区的知名度,就以区名为商厦之名。现在请大家就这个问题谈谈各自的意见。常委们发表了三种意见。一种意见认为:区机关虽处全市的黄金地段,但目前大型商厦已有十几座,距区机关200米以内就有三座,如果再建此类设施,势必两败俱伤。发展第三产业只能因势利导,因市设场,不能设场引市,况且区财政年收入仅有2500万元左右,除人头费和事业费外,机动财力很有限,钱从何而来?另一种意见认为:机不可失,时不待我,招商就能引资,筑巢便可引凤,只要有场,何愁无市?既是大厦,就要一大、二高、三新颖,二十年不落后。要建就应尽快上马。还有一种意见认为:以龙头带第三产业,以第三产业促经济的思路可行,但要广泛听取意见,组织有关部门负责人讨论,聘请专家论证,召开四大班子联席会议研究。既要尽力而为,又要量力而行。在资金缺口极大的现阶段,是否可以按长远规划设计,深埋地基,先建地下商场和二三层商用房和四五层临时办公房,尽快投入营运,取得效益,待财力宽松后,再进行第二期、第三期工程。激烈争论之后,C书记请大家表决,以“5票赞成,3票反对,1票弃权”形成决议。C书记要求大家进一步沟通思想,统一认识,齐心协力,同舟共济,全力以赴建好大厦。开工奠基仪式后,限期承建单位交付使用。至于资金来源,一是让承建施工单位垫付;二是让有关单位预付地下商场工程款;三是吃财政老本;四是靠借贷支付;五是动用干部职工调资款。设想不等于现实,地下工程款用完,财政老本吃光,贷款被政策所阻,施工单位在框架建到第九层时停工催款,原计划1996年5月竣工使用的大厦成了幻影。正在“山重水复疑无路”之时,出现了“柳暗花明又一村”的良好转机。据项目组了解,一外商愿出全部造价将大厦建成并独家经营。这一信息乐坏了B区领导,一方面给广大干部群众报喜宽心,一方面又给施工单位鼓劲加油。但建第十二层时未见外商分文投入,经再度拜访,才知该外商中途改变了初衷。意欲状告,却又无意向书为凭,无奈只好孤注一掷,在十三层封顶而草草收兵。目前,一座长期停工的大厦框架犹如庞然大物摆放在A市的主干道旁,被群众讥讽为“三气”商厦:市领导看着生气,指责其有损市容;B区干群看着生气,他们因此而三次延缓了调资时间;路人看着生气,纷纷议论这是官僚主义的产物,是盲目追求洋、大、空的标志。 某市对东、西两个区同时下达了任务,要求在改革开放的形势下,积极引进外资,营造旅游宾馆,发展旅游事业。东区地处商业中心,建立旅游宾馆的优势大于西区。城建办有关领导考虑到宾馆一旦建成,既能改善本区的面貌,又有较高的经济效益,于是立即拍板满腔热情地和外商签订了合同,并且强调指出:时间就是金钱,效率就是生命,工程要迅速上马。就这样,工程在未经系统论证下匆匆上马了。西区城建办的领导从本区是刚由郊县划入市区这个实际出发,为工程上马作了系统的准备,进行了大量的调查研究。他们一方面考虑工程地理位置的选择,另一方面还考虑基础设施是否适应高层旅游宾馆的营造,因此查阅了大量的有关资料,并聘请专家进行可行性论证。同时在施工前,同有关部门进行了沟通,并洽商会签了水、电、煤气、下水道等配套设施的合同。这样,虽然花费了时间,但为顺利进行全面施工,打下了良好的基础。半年后,东区的20层旅游宾馆由于周围设施,如地下水道、自来水管线、煤气管线等容量过小,迫使外部施工停止,如果要改造这些设施,必须与有关部门洽商签订改造基础设施合同,重新开挖地面,调整管道、管线,没有一年半载就不成,真是欲速则不达。而西区的13层宾馆,各种设施配套成龙,顺利竣工,及时投入了使用。
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