当前位置:会计题库>第七章投资性房地产题库

问题:

[单选] 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()。

A . A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B . B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C . C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D . D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

在最低票面利率的基础上参照预先确定的某一基准利率予以定期调整的债券指的是()。 A.零息债券。 B.附息债。 C.息票累积债券。 D.浮动利率债券。 下列项目中,不属于投资性房地产的是()。 A、已出租的建筑物。 B、已出租的土地使用权。 C、持有并准备增值后转让的土地使用权。 D、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位。 关于债券的描述,错误的是()。 A.债券本身有一定的面值,通常它是债券投资者投入资金的量化表现。 B.债券的本质是证明债权债务关系的证书。 C.债券的流动意味着它所代表的实际资本也同样流动,债券与实际资本紧密关联。 D.债券代表债券投资者的权利,这种权利不是直接支配财产权,也不以资产所有权表现,而是一种债权。 我国目前采用的保险监管方式是()。 公示方式。 公众方式。 准则方式。 实体方式。 如果某证券的β值为1.5,若市场投资组合的风险溢价水平为10%,则该证券的风险溢价水平为()。 5%。 15%。 50%。 85%。 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()。
参考答案:

  参考解析

选项D,投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产。

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