2017年兰州财经大学财税与公共管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研冲刺密押题
● 摘要
一、单项选择题
1． 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定
【答案】B
【解析】一般在市场机制比较健全的情况下来说，资产价值会因竞争而趋于合理，以市场售价评定其清算价格仍有一定意义。尽管如此，资产的清算价格也往往会低于其现行市场价格。有些市场上不需要的资产，其清算价格甚至会大大低于账面价值。
2． 一般而言，下列已上市流通的证券中，流动性风险相对较小的是（ ）。
A. 可转换债券
B. 普通股股票
C. 公司债券
D. 国库券
【答案】D
【解析】国库券是政府发行的，是所有证券中风险最小，流动性最好的，所以被称作“金边债券”。
3． 耗竭性资源的主体是（ ）。
A. 水资源
B. 经济资源
C. 人文社会资源
D. 矿产资源
【答案】D
【解析】耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量有明显减少的现象，是不可再生资源。
4． 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%, 乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）。
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
【答案】C
【解析】无形资产利润分成率=
5． 市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为（ ）。
A. 基准地价
B. 转让价格
C. 指导价格
D. 标定地价
【答案】D
6． 已知被评估设备在评估基准日的主材费为850万元，设备的主材费为全部成本的85%, 行业平均成本利润率为10%, 不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（ ）万元。
A.794.75
B.1100
C.935
D.1154.98
【答案】B
【解析】该重置成本由设备的材料成本和成本利润两部分构成，先求取设备的全部材料成本为1000万元（=850/85%）, 然后加上10%的行业平均利润，所以重置成本最接近于1100万元（=1000+1000×10%）。
7． 被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%, 企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（ ）万元。
A.4000
B.5280
C.5950
D.5967
【答案】B
【解析】按年金法计算，该企业的整体价值
=（万元）。
8． 交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%, 则该待估土地价格为（ ）。
A.1241.8元
B.758.2元
C.1379.1元
D.2000元
【答案】A 【解析】
9． 企业以制造四轮驱动汽车的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为15%。那么该无形资产投资的利润分成率为（ ）。
A.10.5%
B.11.5%
C.13%
D.2.4%
【答案】B
【解析】本题中无形资产利润分成率=
其中，
无形资产利润分成率=
无形资产约当投资量=无形资产重置成本×（1+适用成本利润率）
购买方约当投资量=购买方投入的总资产的重置成本×（l+适用成本利润率）
10．作为一类特殊的资产企业，其特点不包括（ ）。
A. 盈利性
B. 持续经营性
C. 整体性
D. 可比性
【答案】D
【解析】企业作为一类特殊的资产，具有自身的特点：①盈利性；②持续经营性；③整体性；④权益可分性。