会计师事务所在确定收费时，应当考虑的因素有（） 正确。 错误。
具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。（） 正确。 错误。
房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。（） 正确。 错误。
针对可能导致对职业道德产生的不利影响，注册会计师应当采取防范措施以将不利影响降低至可接受的水平，以下属于会计师事务所层面的防范措施的有（） 正确。 错误。
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（） 正确。 错误。
地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（）
