当前位置:房地产估价理论与方法题库>第九章假设开发法及其运用题库

问题:

[单选] 在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。

A . 开发期
B . 经营期
C . 销售期
D . 建造期

相互作用观点认为() 冲突都是不良和消极的。 冲突都是与生俱来的。 冲突可以彻底消除。 管理者应维持高水平的冲突。 鼓励冲突。 假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据与()相同。 长期趋势法。 收益法。 成本法。 市场法。 传统的冲突观点认为() 冲突都是不良和消极的。 冲突都是与生俱来的。 冲突可以彻底消除。 管理者应维持高水平的冲突。 鼓励冲突。 折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的()。 利润率。 报酬率。 平均报酬率。 利率。 根据范围划分的冲突类型是() 目标冲突。 破坏性冲突。 角色冲突。 人际冲突。 过程冲突。 在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。
参考答案:

  参考解析

与开发期、经营期、建造期不同,准确测算销售期需要准确判断未来房地产市场景气状况。

在线 客服