利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的是()。 会导致房地产实际价值的折损。 会刺激房地产市场上的需求数量。 会加大投资者的债务负担。 会使投资项目的财务净现值减小。
五力模型中新进入者的威胁大小取决于进入壁垒的高度，决定进入壁垒高度的主要因素有() 客户忠诚度。 不确定性。 转换成本。 现有产品的成本优势(与规模经济无关)。
以下关于变现风险的描述正确的是()。 是指急于将商品兑换为现金时的风险。 是指急于将现金兑换为商品时的风险。 是指急于将商品兑换为现金时由于升价而导致资金损失的风险。 是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险。
降低政治风险的措施有() 在向某个国家投资前先进行详细的风险评估。 与其它企业一起执行项目以分散风险。 避免完全信赖某个国家。 向本国政府寻求政治支持。
房地产投资决策以投资者对()为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。 过去收益估计。 现在收益估计。 未来收益估计。 长期收益估计。
一般来说，房地产市场周期波动可分为()四个阶段。
