在集体土地使用权可抵押的范围内,属于其抵押范围内的是()。 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押,但要获得发包人的同意。 依法承包并登记的土地使用权。 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。 法律允许单独流转的国有土地使用权。
有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述,不正确的是()。 土地抵押不是实物抵押,而是权利抵押。 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权,即权利客体具有限制性。 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人。 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利。
以确保债权的履行为目的的限制物权,指的是()。 担保物权。 用益物权。 自物权。 他物权。
根据《担保法》的规定,不属于抵押合同包括的内容是()。 被担保的主债权种类、数额。 债务人履行债务的起始时间。 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 当事人认为需要约定的其他事项,抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是()。 抵押人和抵押权人之间不用订立合同。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用。 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同。
租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。