运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，但各期上升或下降的幅度相差较大，否则就不适宜采用这种方法。（）
以下属于特许经营形式的有（） 王某加盟麦当劳在昆明开了一家分店。 三家小型芯片厂共同成立第三方“高新芯片公司”。 著名饮料企业授权批发商使用其品牌。 某运动品牌与某服装制造厂结成了长期按订单加工的战略联盟。
位于瑞典的宜家家居公司，是一个在44个国家有分公司、在2006年实现销售利润235亿美元的全球家居零售企业。该公司的愿景是“低价的完美设计和实用功能”。既讲究款式又要求低价的年轻消费者构成了宜家公司的目标市场。针对这些顾客，宜家公司提供的家具产品综合了如下特点：设计新颖、功能齐全、质量可靠、价格低廉。宜家公司不是依赖第三方生产商，而是由其工程师自行设计、可由消费者自行安装的模块式家具；要求顾客自己运输购买的物品而不提供运输服务。同时，宜家公司向顾客提供了如下服务：独特的家具设计、店内的儿童游乐场、供顾客使用的轮椅，以及延长营业时间。由此可见，宜家家居公司采用的主要竞争战略类型包括（）。 成本领先战略。 差异化战略。 集中成本领先战略。 集中差异战略。
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。 收益法中预测未来的租金。 市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整。 填补某些房地产历史价格资料的缺乏。 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力。 成本法中确定房地产的重新购建价格。
企业要想知道自己的能力是否超过竞争对手，可以采用的方法有（） 自我评价。 行业内部比较。 基准分析。 成本驱动力分析。
运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。
