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问题:

[单选] 建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后转让,受让人的使用年限只有()年。

A . A.20
B . B.30
C . C.40
D . D.70

血小板的超微结构特点。 诊断肝病时,对观察病情和判断预后有价值的凝血检测指标有哪些? 我国土地权利总体上可以分为()三大类。 A.土地所有权、土地使用权和土地他项权利。 B.土地出让权、土地转让权和土地租赁权。 C.土地继承权、土地赠予权和土地买卖权。 D.土地使用权、土地处分权和土地收益权。 对肋横突关节的描述,正确的是() A.属于肋椎关节的一部分。 B.包括胸椎横突肋凹。 C.包括肋结节关节角。 D.包括椎间盘。 E.全部肋骨均有此关节。 承租人将承租土地转租给第三人,承租建设用地使用权归()所有。 A.原承租人。 B.第三人。 C.原承租人和第三人共有。 D.原承租人和第三人协商。 建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后转让,受让人的使用年限只有()年。
参考答案:

  参考解析

根据"以房地产转让方式取得出让建设用地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原建设用地使用权已经使用年限后的剩余年限"。70年减去年30年,为40年,因此,应选取C。

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