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问题:

[多选] 与平行发承包模式相比,施工总承包模式的不同之处在于()。

A . 工作程序不同
B . 开工日期较迟,建设周期较长
C . 合同一般实行总价合同
D . 业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约
E . 业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调

某承包商承揽的写字楼工程,由于场地中间有几户居民不搬迁,工程不能按期开工。承包商向业主(监理工程师)发出索赔意向书后,依然迟迟不能开工。在这样的情况下,承包商应该按照工程师要求的合理间隔期,提交()。 新的索赔意向书 。 延续索赔通知 。 新的索赔证据和依据 。 最终索赔报告。 某合同工程于某年11月初办理了合同工程接收证书,2周以后,承包人提出提交最终结算申请单,并提出10月下旬尚有一费用超支索赔问题没有超过28天需要研究解决,在此事件中承包人()。 可以索赔,因为索赔事件发生没有超过28天 。 可以索赔,因为工程还没有接受最终结清证书 。 不可以索赔,因为此事件发生在接受工程接受证书之前 。 不可以索赔,因为此事件发生在接受最终结清证书之后。 施工总承包模式的特点有()。 在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制 。 业主对施工总承包单位的依赖较大 。 业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大 。 一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标 。 施工总承包模式适用于大型项目和建设周期紧迫的项目。 施工总承包管理模式与施工总承包模式相比,主要特点有()。 合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成后,再进行该部分施工招标 。 业主只需进行一次招标,招标及合同管理工作量大大减少 。 所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利 。 多数情况下,由业主方直接与分包人签约,减少了业主方的风险 。 施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价 。 评标中的商务评审主要是对()等进行评审。 人员配备 。 组织结构 。 报价构成 。 支付条件 。 价格调整。 与平行发承包模式相比,施工总承包模式的不同之处在于()。
参考答案:

  参考解析

本题综合考察对施工平行发承包模式与施工总承包模式特点的掌握。这二种模式的工作程序基本类似。施工平行发承包模式由于可以在某一部分的施工图完成后就开始招标,因此可以较早开工,而施工总承包模式则开工日期较迟,建设周期较长。施工总承包合同一般实行总价合同,而施工平行发承包模式下的合同也可采用总价合同,因此该项不能作为二种模式的不同之处。与平行发承包相比,施工总承包模式下,业主只需要进行一次总承包单位的招标,相应地,业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,分包单位均由施工总承包单位负责进行管理及组织协调。故选项B、D、E正确。
 

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