当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[单选] 某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。

A . 物质折旧
B . 功能折旧
C . 经济折旧
D . 外部性折旧

由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损,称为()。 有形损耗。 无形损耗。 外部性折旧。 经济折旧。 肝囊肿() 肝脏有圆形孤立性薄壁无回声区,后方回声增强。 肝脏布满大小不等的无回声区呈蜂窝状,囊与囊之间的肝实质回声增强。 肝脏有圆形孤立性无回声区,壁厚呈双层结构,后方回声增强。 肝脏满布大小不等的无回声区呈蜂窝状,囊壁不规则,囊肿与胆管相连。 肝脏有不规则形囊性占位,壁较厚,内透声不好,可见较高回声的点状或斑片状回声。 女孩,9岁半。多饮、多尿,人渐消瘦1个月,近2天发热、咳嗽。空腹血糖17.5mmol/L,尿酮体阴性,pH:7.28,BE:-8.0mmol/L。() A.中枢性尿崩症。 B.生长激素缺乏症。 C.先天性甲状腺功能减低症。 D.先天性肾上腺皮质增生症。 E.儿童糖尿病。 F.糖尿病酮症酸中毒。 G.中枢性性早熟
H.外周性性早熟
I.肾性尿崩症
J.甲状腺功能亢进症。 生后7天新生儿,反应差进食少,伴呕吐,体重下降,查体:皮肤弹性差,两眼凹陷,女性外阴,血钠120mmol/L,血钾6.5mmol/L,染色体核型分析:46XY,B超:双侧肾上腺增大() A.3β-羟类固醇脱氢酶缺乏症。 B.11β-羟化酶缺乏症。 C.21-羟化酶缺乏症。 D.17α-羟化酶缺乏症。 E.20、22碳链裂解酶缺乏症。 ()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价格水平,重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。 重建价格。 重置价格。 重新购建价格。 重建成本。 某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。
参考答案:

  参考解析

本题考查建筑物功能折旧。建筑物功能折旧也称为无形损耗,是指建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。

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