某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%) A、90.19万元。 B、162.2万元。 C、170.2万元。 D、173.4万元。
项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。 投资概算。 资金筹措分析。 初步估计经济效益。 初步估计社会效益。
某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。 A、21。 B、30。 C、51。 D、60。
荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，房地产可以加计扣除的金额为()万元。 A、4400。 B、4500。 C、4300。 D、5000。
在工程合同中，工程价格中的可调价是指（）。 根据工程质量的情况最终确定合同价款。 发承包双方在工程竣工之后协商确定合同价款。 合同总价或者单位在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。 根据合同期内工程风险发生情况，发承包双方进行价款调整。
大展房地产公司2012年6月受让一处土地使用权，支付价款7000万元，支付相关税费110万元，并全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本9530万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得收入20000万元。该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用为()万元。(开发费用扣除比例为9%)
