问题：
[问答题,简答题] A单位于1980年8月经批准取得8500m2。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2。后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。
问题：
[问答题,简答题] A单位于1980年8月经批准取得8500m2。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2。后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。
问题：
[问答题,简答题] A单位于1980年8月经批准取得8500m2。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2。后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。
问题：
[问答题,简答题] 张某是某村村民，在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口，但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由，根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》“农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业人口居民的，其用地属于国家所有”的规定，申请办理国有土地登记。该村村委会认为该宗地为集体所有土地，由此引发双方土地权属争议。经调查，张某的宅基地在该镇该村范围内，土地改革时期，该宅基地曾办理了《土地房产所有权证》；张某的宅基地也未被国家征用（收）；1988年，该市该区人民政府为张某颁发了《农村宅基地使用权证》，再次对该宅基地的集体土地使用权进行了确认，张某也一直未对领取的《农村宅基地使用权证》提出异议。
问题：
[问答题,简答题] 某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200m2的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于1999年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，该公司将这宗地连同地上房产转让给了某贸易有限公司。
问题：
[单选] 关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。
仅包括土地权利的主体。主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等。仅包括土地权利的客体。仅包括土地权属的性质和来源。
问题：
[单选] （）是对土地登记申请不正确的表述。
土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理。土地登记申请是土地登记的第一步。有些土地登记不需要土地权利人申请。土地登记申请必须采用书面方式。
问题：
[单选] 在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。
地籍调查。权属审核。注册登记。申请。
问题：
[单选] 土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的。抵押合同期满，续签抵押合同的。土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的。土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的。
问题：
[单选] 土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。
名称。土地坐落。土地权利。土地权属。
