问题：
[多选] 关于集体土地产权登记申请人，下列表述正确的是（）。
村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办。使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记。乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记。村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记。使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记。
问题：
[多选] 在（）情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。
直接用于高科技产业的生产用地。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。由财政部拨付事业经费的单位自用土地。国家机关、人民团体、军队自用的土地。市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
问题：
[多选] 下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。
出让土地使用权均可描述。土地使用权转让应当签订书面转让合同。转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限。土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让。土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准。
问题：
[多选] 土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。
一般进行公章与单位名称一致性检查。注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的。注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门。证明内容与其他相关内容应一致无误。注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称。
问题：
[多选] 某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交（）等材料。
土地权利凭证。该市安全机关出具的查询证明。土地权利人的身份证明。执行查询任务的工作人员工作证件。土地权利人的授权委托书。
保护自己的劳动成果和知识产权。执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬。要求委托人提供与代理有关的资料。根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动。参加职业继续教育和培训。
问题：
[多选] （）不是土地登记代理委托人的主要权利。
规定土地登记代理权限。规定土地登记代理酬金。监督土地登记代理人的代理行为。要求土地登记代理人提供相关资料。维护土地登记代理人的合法权益。
问题：
[多选] 根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。
土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记。土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记。名称、地址和土地用途变更登记。注销土地登记。土地总登记。
问题：
[问答题,简答题] 本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17．50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。
问题：
[问答题,简答题] 本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17．50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。
