问题：
[多选] 一般来讲，土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为（）。
了解情况、明确问题。明确问题、分析资料。分析情况、了解问题。出具建议或咨询报告。搜集资料、分析问题。
问题：
[多选] 土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。
人民政府颁发的确定土地权属的凭证。争议土地上的建构筑物产权证明。争议双方当事人达成的有关口头协议。人民政府或者司法机关处理争议的文件。有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件。
问题：
[多选] 单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。
委托书。代理机构证明。代理机构名称。委托人及代理人的身份证明。代理人的工作证件。
问题：
[多选] 根据委托人的要求及查证对象的土地产权状况，收集相应的资料。如对于出让土地产权查证，则需要收集（）等。
建设用地批准书。国有建设用地使用权出让合同。出让宗地的红线图。土地的征收资料。出让土地的登记资料。
代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书。代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料。帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续。代理查询土地权属资料。提供土地登记及地籍管理相关法律咨询。
问题：
[多选] 在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有（）。
委托人的名称和地址。受托代理机构。具体委托代理内容。代理时间。代理性质。
问题：
[多选] 对于代理办理（）的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。
权属来源调查。土地登记申请。地籍调查。土地产权调查。领取土地权利证书。
问题：
[多选] 在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
土地登记代理委托书。土地登记代理合同。审查记录。有关法规与政策资料。权证资料以及收集的其他资料。
问题：
[问答题,案例分析题] 任明君原是淮安市新田区上桩镇祝桥村村民，在村中有宅基地一处。任明君后转为非农业户口，但一直在祝桥村居住。现在任明君以非农业户口为由，根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（1989国土籍字第73号）第六条："农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业人口居民的，其用地属于国家所有"的规定，申请办理国有土地登记。祝桥村村委会认为该宗地为集体所有土地，由此引发双方土地权属争议。经调查，任明君的宅基地在上桩镇祝桥村范围内，土地改革时期，该宅基地曾办理了《土地房产所有权证》；任明君的宅基地也未被国家征用（收）；1988年，淮安市新田区人民政府为张明颁发了《农村宅基地使用权证》，再次对该宅基地的集体土地使用权进行了确认，张明也一直未对领取的《农村宅基地使用证》提出异议。请问如何处理该土地权属争议？
问题：
[问答题,案例分析题] 海川县万泉中学在1998年5月20日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。请问这宗土地应该如何办理登记？登记部门在权属审核中应该注意什么问题？
