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《土地登记申请书》由登记机关负责填写。《土地登记申请书》以宗地为单位填写。一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写。一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写。土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写。

权属清晰。权属合法。界址清楚。面积准确。合理使用。

填写《土地登记申请书》。填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》。填写《土地归户卡》。组装《土地登记簿》。填编《土地归户册》。

国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人。国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人。集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人。集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人。土地他项权利证明书发给土地他项权利者。

土地使用权的设定。土地所有权的变更。土地抵押权的设定。土地租赁权的注销。土地用途变更。

对法人资格的审查。对户主的资格审查。对代理人资格的审查。对土地权源证件的审查。对法定代表人身份证明的审查。

按规定应当申报地价而未申报的。不能提供合法证明的。土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的。提供的证明资料齐全的。申请登记的土地不在本登记区的。

收件编号。权利人名称。权属性质。交件人姓名。日期。

申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明。申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》。申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书。申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件。申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查。

宗地范围。宗地面积。宗地用途。宗地形状。宗地价格。