问题：
[单选] 不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。
全部。共有份额。共有约定。共有比例。
问题：
[单选] 张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）
张三可以直接将该房屋转让给李四。张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。。张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。。张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。。
问题：
[单选] 房屋征收决定生效后，可以办理的不动产登记是（）
房改购房。依生效法律文书转移。产权注销。房屋继承。
问题：
[多选] 以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）
中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中。中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中。监管账户中的交易款，实行专款专用。房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议。在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议。
某小学教学楼。某医院住院部。甲某名下拆迁安置房。乙某购买的已登记在其名下的商品房。丙某名下的已被列入征收范围的房改房。
问题：
[单选] 以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）
赠与。交换。以房屋出资入股。买卖。
问题：
[单选] 单位及职工按比例缴存的住房公积金全部归集，存储入（）账户内。
单位在银行以职工个人名义开立的公积金专户。公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户。个人自己开立的银行账户。公积金管理中心的对公帐户。
问题：
[单选] 以下哪种情形，公积金账户注销（）
职工退休。职工因工伤修养半年。职工因购房提取了其账户全部住房公积金。职工被外派至其他城市工作。
契据登记制。不动产统一登记制。权利登记制。托伦斯登记制。
问题：
[单选] 未办理过（）登记的不动产，不得办理其他类型的登记手续，法律另有规定除外。
首次登记。转移登记。预告登记。注销登记。
