问题：
[单选] 甲因业务需要，以其一处价值200万元的公寓作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行与6月5日签定抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行与6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记，后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。下列分配方案正确的是（）。
A、乙75万元，丙75万元。B、乙100万元，丙50万元。C、乙50万元，丙100万元。D、乙70万元，丙80万元。
问题：
[单选] 借款人所欠银行贷款于2011年9月30日到期，到期后借款人未还款，银行也一直未对借款人、保证人、抵押人进行催收，2013年10月28日银行直接向法院起诉，要求其确认抵押权并拍卖抵押物，下列说法正确的是（）。
A、因主债权并未消灭，抵押权也未消灭，故法院应支持银行确认抵押权、拍卖抵押物的请求。B、因主债权诉讼时效已过，法院不能支持银行的请求。C、主债权虽已过诉讼时效，但银行可在主债权诉讼时效丧失后2年内行驶担保物权，故法院应当支持。D、主债权虽已过诉讼时效，但抵押权作为物权一直有效。
问题：
[单选] A银行给予B公司授信额度5000万元，以B公司名下房产提供最高额抵押担保，截至2013年8月10日，额度内用款余额2500万元，10月31日该房产被B公司另一债权人C银行查封，A银行于11月5日在额度内发放贷款1000万元，12月1日归还A银行8月10日前发放的贷款本金500万元。A银行在（）债权范围内对该房产享有抵押权。
A、2000万元。B、2500万元。C、3000万元。D、3500万元。
问题：
[单选] 某贷款社与借款人签订了500万元的最高额抵押担保合同且办理了抵押登记，合同期限为2011.9.1－2014.8.30，并发放了一笔300万元的贷款，2013年3月10日该抵押物被人民法院依法查封。2013年3月12日，300万元贷款办理了到期转贷，期限一年；2013年3月15日，贷款社又向借款人发放了200万元的一年期贷款。则下列关于贷款社抵押优先权的说法正确的是（）。
A、转贷后的300万元贷款没有优先权，200万元贷款有优先权。B、200万元贷款没有优先权，转贷后的300万元贷款有优先权。C、2笔500万元的贷款都有优先权。D、2笔500万元的贷款都没有优先权。
问题：
[单选] 张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。
A、陈某有权王某迁出。B、陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿。C、陈某无权王某迁出，但有权提高租金。D、陈某无权王某迁出，也无权提高租金。
问题：
[单选] 张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。
A、银行对按揭房屋一直享有优先受偿权。B、银行对按揭房屋从不享有优先受偿权。C、银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有。D、银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有。
问题：
[单选] A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
A、银行对土地和房产均享有抵押权。B、银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿。C、银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产。D、银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿。
问题：
[单选] 甲向A银行借款，用一批机械设备作抵押担保，于2012年8月5日签订抵押合同，A银行于2012年8月11日发放了100万元贷款；2012年8月8日，甲又将同一批机械设备抵押给B、银行并签订抵押合同，B银行于2012年8月9日发放了100万元贷款。A、B两家银行均没有办理抵押登记。贷款到期后，甲无力偿还，该批机械设备经拍卖得价款150万元，则两家银行的受偿金额为（）。
A、A银行100万元，B银行50万元。B、A银行50万元，B银行100万元。C、A银行75万元，B银行75万元。D、没有办理抵押登记，A、B银行皆不享有优先权。
问题：
[单选] 甲企业向银行借款，用车间所占工业用地作抵押担保，由于该宗土地使用权价值足够，银行没有要求用车间抵押，抵押期间，甲企业又在该宗土地上新建了办公楼，请问下列说法正确的是（）。
A、银行仅对该宗工业用地享有抵押权。B、银行对该宗工业用地和车间享有抵押权。C、银行对该宗工业用地、车间和办公楼皆享有抵押权。D、银行对该宗工业用地和办公楼享有抵押权。
问题：
[单选] 甲公司向信用社借款，用自己的房地产做抵押担保，同时由乙公司提供抵押担保和丙公司提供保证担保，则下列说法正确的是（）。
A、物保优于人保，贷款社只能先处置抵押物，不足部分再要求丙公司承担。B、贷款社可以按合同约定实现债权。C、贷款社可以要求甲、乙、丙任何一方履行担保责任。D、贷款社只能先就甲公司的抵押物实现债权。
