问题：
[多选] 有关农村集体所有土地上建成的房屋拍卖，下列哪项说法是错误的（）
拍卖前应当向当地县政府申请，获批准后方可进行拍卖。拍卖前应当向当地乡政府申请，获批准后方可进行拍卖。此类房产拍卖，任何个人或法人都可以参加竞买。居住房屋的竞买人可以是该拍卖房屋所在村集体的村民。
问题：
[单选] 已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定（）
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿。债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿。
问题：
[单选] 司法强制拍卖实践中，人民法院在例外情况下对被执行财产不经拍卖而直接予以变卖，下列哪些情形不属于这些例外情况（）
被执行人段誉刚摘的20吨西瓜。被执行人阿朱陪嫁的金项链、金手镯各一对。当事人双方均同意变卖的。被执行人王语嫣的一辆轿车，发布拍卖公告后无竞买人报名参加的。
问题：
[单选] 韦小宝起诉了郭靖，要求其偿还欠款200万元，后经判决郭靖拒不履行。法院委托大河拍卖公司拍卖郭靖位于襄阳市内的一套商品房，下列情形中，不属于终止拍卖程序的情形的有（）
韦小宝和郭靖达成了执行和解协议，愿意分期偿还欠款。黄蓉向法院提出异议，主张该房产是其父亲黄药师赠与自己的，并出具了遗嘱公证书。郭靖以一把龙泉剑抵偿了欠款，韦小宝撤回执行申请。韦小宝在拍卖前因交通事故死亡。
问题：
[多选] 下列物品中，属于公物范围的有（）
和珅因受贿罪被法院没收的受贿物品金观音像一座。法院强制执行李逍遥的电冰箱10台。税务局追缴的不到失主的电脑20台。
问题：
[单选] 关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）
可以由委托人自行委托评估机构进行。可以委托拍卖人推荐评估机构进行。评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行。公物拍卖的评估应当在拍卖前进行。
问题：
[单选] 下列哪一项不是破产程序的特征（）
破产程序以公平清偿债务为宗旨。破产程序具有强制执行的法律性质。破产程序以债务人全部财产为执行客体。破产程序是因债务人出现破产原因，不能清偿到期债务而引起的总括债务清偿程序。
问题：
[单选] 狭义的破产程序是即破产清算程序，是指在债务人不能清偿到期债务时，为使各债权人获得公平清偿，而（）
依法对债务人财产进行清算、分配的程序。依法对债务人财产进行重新拍卖的程序。依法对债务人财产进行公平清偿的程序。依法对债务人财产进行保管、清理、估价、处理和分配的程序。
问题：
[单选] 慈善拍卖标的的来源不包括下列哪一个（）
慈善机构或其他组织整体拿出的善品。完全由社会各界捐献的物品。由个人自愿捐献的物品。不完全捐献的物品。
