问题：
[多选] 经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）
借款人融资需求。借款人融资情况。物业预计现金流情况。物业产权剩余年限。
问题：
[多选] 经营性物业贷款合同中需明确，借款人若（）未按约定归还贷款本息，我行可依法处置抵押物。
连续2次。连续3次。累计3次。累计5次。
问题：
[多选] 对经营性物业贷款，若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形，经营行可与借款人协商变更借款合同中（）。
贷款额度。贷款期限。贷款利率。每期还贷金额。
问题：
[多选] 我行县域商品房开发贷款准入标准中，从事住房开发，有开发经历的房地产开发客户应具备下列条件（）。
信用等级AA级以上（含）。房地产开发资质三级（含）以上。所有者权益不低于3000万元。近三年累计开发面积不低于10万平方米。
同级人民政府批准的项目实施方案。财政部门的贷款规模批准文件。土地征用和转用批复。年度土地储备计划。。
问题：
[多选] 下列哪项经济指标是房地产项目概况中应调查的内容（）。
容积率、绿地率。总建筑面积及分类建筑面积。地理位置。占地面积。
政府储备土地。国土资源部认定的闲置2年以上的建设用地。农村集体所有的土地。未取得有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地。
问题：
[多选] 对（）的商品房开发贷款，抵押不足部分可采用连带责任保证担保方式。
总优客户。省优客户。AAA级客户。总行直管客户。
问题：
[多选] 对未取得（）的房地产项目不得发放任何形式的贷款。
国有土地使用证。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。建筑工程施工许可证。
问题：
[多选] 对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项目包括（）。
未缴纳的土地出让金。未缴纳的相关税费。施工单位垫资。未拨付的对外长期投资。
