问题：
[多选] 按照中国农业银行个人住房接力贷款的操作要求，个人住房接力贷款业务调查、审查内容有（）。
A、共同借款人中的父亲（或母亲）是否具有稳定的职业和收入，预计是否具有稳定的退休收入。B、共同借款人中的儿子（或女儿）是否具有稳定的职业和收入，或者能否预计具有较好的职业前景。C、在确定还款额度和期限时，应分析共同借款人中的父亲（或母亲）退休后，借款人预期收入之和是否仍具备按期还款能力。D、有无其他可能影响银行债权实现的事项。。
问题：
[多选] 提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。
A、依法成立，从事的经营活动合法合规。B、收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督。C、具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源。D、房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上。
问题：
[多选] 为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。
A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面。B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等。C、验资报告以及近期财务报表。D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。。
问题：
[多选] 关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程，以下描述正确的是（）。
A、阶段性担保中介机构的准入由省行审批。B、由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部。C、由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部。D、由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。。
问题：
[多选] 根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。
A、阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议。B、与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可。C、在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任。D、阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统。
问题：
[多选] 经营行每半年要对为我行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行贷后检查。检查的主要内容包括（）。
A、中介机构的经营状况、担保能力变化情况。B、担保额度的使用情况、保证金的落实情况。C、并核定财务报表、确定其资信状况。D、检查如没有发现异常情况的，可以不用形成书面报告。。
问题：
[多选] 对为我行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行分类管理，建立退出机制。省行下辖各二级分行每半年要对中介机构担保的信贷业务质量进行监测分析，按监测结果进行分类管理，具体分为四类，下述对分类的描述正确的是（）。
A、正常类，不良率低于1%的，可继续合作。。B、关注类，不良率超过1%低于2%的，向其发出预警信号，关注期为1至3个月。。C、限制类，不良率超过2%的，要求其整顿、规范，中止合作，限制期为3到6个月。。D、淘汰类，不良率超过3%的，要终止合作关系。。
问题：
[多选] 在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
A、资金实力及经营状况。B、流动资产状况。C、风险控制能力。D、业务开展情况和区域金融信用环境。。
问题：
[多选] 房地产价值评估应坚持（）和（）原则，真实反映房地产价值。
A、客观。B、真实。C、审慎。D、公正。
问题：
[多选] 评估人员的资质要求。我行内部评估人员应同时满足以下条件（）
A、评估岗人员要具有大专或以上学历。。B、从事信贷工作满两年，对具有房地产评估资格或取得资产评估师等执业资格的，可放宽至一年。。C、评估岗人员应具有比较丰富的信贷调查或审查工作经验，熟悉所在行当地的实际情况，责任心强；熟悉国家有关评估的政策和法规，掌握农业银行内部评估的相关制度和规定。。D、取得省行认定的信贷从业人员上岗资格。。
