问题：
[多选] 视同珠三角地区同城的抵押物外部评估可由（）或（）认可的外部评估机构进行评估。
A、信贷业务所在地分行。B、省行。C、抵押物所在地分行。D、上述所有分行。
问题：
[多选] 以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是（）。
A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。B、以出让方式取得的建设用地使用抵押的，可以不将土地上的建筑物一并抵押。C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。D、在两证分离的地区，建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续。
问题：
[多选] 以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括（）。
A、对异地房地产实行双人实地调查。B、实地评估房地产价值。C、由贷款行抵押登记人员亲自办理异地房地产抵押登记手续。D、以上都是。
问题：
[多选] 借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。
A、借款人具备偿还贷款本息的能力。B、抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房。C、抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）。D、借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。。
问题：
[多选] 办理置换式个人住房贷款时，应提交的资料包括但不限于（）。
A、借款人身份证件。B、除了提供借款人与债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明外，还须提供债权人身份证件。C、已购住房的房地产权利证书、契税完税证明。D、借款人还款能力证明文件。。
问题：
[多选] 在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（）。
A、经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户。B、经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户。C、贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明。D、借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。。
问题：
[多选] 以下关于置换式个人住房贷款的相关规定，正确的有（）。
A、置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务。B、置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务。C、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70％。D、置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。。
问题：
[多选] 经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注楼盘（）、借款人群体特征等，防范虚假按揭的发生。
A、整体状况。B、销售率情况。C、抵押物变现能力。D、开发商融资情况。
问题：
[多选] 申请个人住房接力贷款需具备的条件包括（）。
A、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定的职业、收入，且年龄不超过65岁。B、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，虽不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。C、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50％、共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55％。D、借款人申请接力贷所购住房的所有权人必须为两名共同借款人中的一人或两人。。
问题：
[多选] 在个人住房接力贷款审批同意后，共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于（）。
A、删去借款合同起始部分借款人栏中的“（购房人）”字样，并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名。B、共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字。C、所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字。D、上述签字须由经营行客户经理现场见证；不能见证签署的，应采用公证授权委托方式。。
