问题：
[单选] 某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。
银行有权解除租赁合同。银行无权解除租赁合同。出租的写字楼不能抵押。开发商应承担违约责任。
问题：
[单选] 甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。为按期投产，双方约定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此，甲公司（）。
可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同。只能解除K06电子装置的采购合同。只能继续履行合同。解除采购合同应获得乙的同意。
问题：
[单选] 张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除（）以外都是合理合法的。
张经理应提供委托事务的必要费用。张经理可以不向李某支付报酬。张经理可以向李某支付相应的报酬。委托合同必须是有偿的。
问题：
[单选] 甲公司委托乙公司代购其产品线上的2台设备，并在委托合同中明确了设备的生产厂家（为BIN公司）、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与BIN公司签订了设备买卖合同。然而，交货时BIN公司仅提供了1台与合同约定的质量完全一致的设备M，同时还提供了另1台使用功能、技术参数等与设备M相近、价格比较优惠的设备N。为了如期履行委托合约，乙公司便自作主张将这2台设备一并按期交付甲方使用，但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间，设备N不能正常运转，导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此，下列选项中错误的是（）。
甲可以向乙提出索赔要求。应由BIN公司承担全部赔偿责任。乙的行为超越了代理权限。乙有委托事务报告义务。
问题：
[单选] 甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括（）。
验收。出具仓单。提取原料。允许甲提取样品。
问题：
[单选] 甲承包商于2009年3月6日以32元／千克的价格向乙建材商订购了一批工程材料。到了约定提货的最后期限，甲仍未提货。此后不久，这种材料的市场价格上涨为36元／千克。甲去提货时，乙建材商要求甲补交4元／千克的价差。对此，正确的解决办法是（）。
应执行原价格。甲应承担大部分价差。应执行新价格。甲承担一半价差。
问题：
[单选] 甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是（）。
经乙同意后方可解除合同。乙有权要求对方继续履行合同。甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失。甲承包商不享有随时解除合同权。
问题：
[单选] 甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。对此，下列选项中正确的是（）
该损失应由甲公司承担。该损失应由甲乙双方共同承担。乙公司可以不支付代管费用。乙公司应负担代管费并承担其损失。
问题：
[单选] 甲公司与某输送设备生产厂签订了一份非标准输送设备定制合同，并向该公司支付了预付款。输送设备公司按约定完成了定制任务，但甲公司却未向其支付合同额中剩余的款项，也未提出解除该合同。对此，这家输送设备公司对这些设备享有（）。
处置权。所有权。使用权。留置权。
问题：
[单选] 王某与母亲生活在不同的城市。在母亲生日之际，王某通过一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于（）。
现实交付。指示交付。占有改定。简易交付。
