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问题:

[单选] 某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是()。

A . 银行有权解除租赁合同
B . 银行无权解除租赁合同
C . 出租的写字楼不能抵押
D . 开发商应承担违约责任

四季平脉中秋季脉象常稍() A.洪。 B.弦。 C.沉。 D.浮。 E.缓。 脉象"有神"的形态是() A.从容和缓。 B.不浮不沉。 C.柔和有力。 D.沉取应指。 E.尺脉明显。 甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。为按期投产,双方约定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置,致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此,甲公司()。 可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同。 只能解除K06电子装置的采购合同。 只能继续履行合同。 解除采购合同应获得乙的同意。 太息的产生,多是由于() A.心火。 B.肝郁。 C.肾虚。 D.肺虚。 E.胃逆。 乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单,甲将提取这些食品的权利转让给了丙,仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周,丙在提取这些食品时发现食品已变质,其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由()。 乙承担赔偿责任。 丙承担该损失。 甲承担赔偿责任。 乙和丙应共同承担损失。 某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是()。
参考答案:

  参考解析

根据《物权法》第190条的规定,"订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。"本题出租权设定在前,抵押权设定在后,因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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