问题：
[多选] 运用收益法评估企业价值的核心问题是()。
收益期限的确定。要对企业的收益予以界定。要对企业的收益进行合理的预测。在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率。企业的管理水平。
问题：
[多选] 企业评估中选择折现率的基本原则有()。
折现率不低于投资的机会成本。行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标。贴现率不宜直接作为折现率。可以低于国库券利率。可以任意选择。
问题：
[问答题,简答题] 企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2%，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4%，社会平均收益率为8%，被评估企业的β系数为1.5，请评估该企业的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位小数)
问题：
[问答题,简答题] 评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上; (2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业风险系数为1.5; (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求：(1)确定该企业整体资产评估值。 (2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。
问题：
[问答题,简答题] 被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出15万元为防“非典”发生的专项支出。 评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断： 1.由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%; 2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%,管理费用约占主营业务收入的5%; 3.财务费用(利息支出)约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的80%; 4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%; 5.企业所得税税率为33%。 2003年利润表
问题：
[单选] 以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（）。
企业价值评估是一种整体性评估。决定企业价值高低的因素是企业的净资产。评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体。评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体。
问题：
[单选] 企业价值评估的一般范围通常是指（）。
企业产权涉及的具体资产范围。企业股权涉及的具体资产范围。企业净资产涉及的具体资产范围。企业注册资本涉及的具体资产范围。
问题：
[单选] 以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是（）。
市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的。企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值。企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值。企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值。
问题：
[单选] 目前较为常用的企业收益预测方法不包括（）。
综合调整法。直接法。产品周期法。实践趋势法。
问题：
[单选] 以下有关折现率的说法，正确的是（）。
折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率。现实生活中，国库券和银行储蓄利率就相当于风险投资报酬率。行业基准收益率可作为确定折现率的重要参考指标，或直接作为折现率。现实生活中，银行贴现率可以看作企业评估的折现率。
