问题：
[单选] 以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
自合同订立时生效。自办理抵押登记时生效。自土地管理部门批准后生效。无效。
问题：
[单选] 甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为50万元，借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。抵押期间，戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，则下列说法正确的是？（）
甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人乙的同意。如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲无须将转让所得的价款向乙提前清偿债务。如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效。即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行为有效。
问题：
[单选] 甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为50万元，借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。下列关于乙的抵押权存续期间和丙丁的保证期间的说法正确的是？（）
乙应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。乙在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可以行使抵押权。丙丁的保证期间为主债务履行期届满之日起一年。丙丁的保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
问题：
[单选] 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（）
保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人。电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权。动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人。受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人。
问题：
[单选] 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该条被称为：（）
A、流质条款。B、买卖不破租赁。C、诚信条款。D、担保条款。
问题：
[单选] 正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）
自合同订立时生效。自办理抵押登记时生效。自土地管理部门批准后生效。无效。
问题：
[单选] 正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）
自合同订立时生效。自办理抵押登记时生效。自土地管理部门批准后生效。无效。
问题：
[单选] 正在建造的航空器抵押的，抵押权未经登记的效力（）
A、不得对抗善意第三人。B、无效。C、登记后即有效。D、批准后即有效。
问题：
[单选] 租赁与抵押权的关系的说法不正确的是：（）
A、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。。B、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。。C、抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先。。D、订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先。
问题：
[单选] 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理？（）
A、向抵押权人提前清偿债务或者提存。B、不必向抵押权人清偿债务。C、债务人免责。D、债权人免责。
