现房买卖。预购商品房及其转让。预购商品房抵押及其转让。在建工程抵押及其转让。
问题：
[多选] 下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
半成品。正在建造的船舶。汽车。正在建造的建筑物。
问题：
[多选] 甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）
甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长。甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠。甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤。甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗。
物权种类法定。物权内容法定。物权效力法定。物权公示方式法定。
共有的主体是两个以上民事主体。共有的客体可以是一个物，也可以是多个物。共有关系的客体只能是一个物。共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生。
问题：
[多选] 甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同。甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权。本案应按照相邻关系处理。本案应按照建筑物区分所有权处理。
问题：
[多选] 下列权利中，可以设立质押的有（）
应收账款。可以转让的知识产权。可以转让的股权。债券、存款单。
问题：
[多选] 下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物。甲从市场上以正常价格买到一件赃物。甲从乙处买得一台电脑。甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续。
问题：
[多选] 关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
主债权及其利息。违约金。损害赔偿金。保管担保财产和实现担保物权的费用。
问题：
[多选] 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权。因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向乙追偿。甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。
