问题：
[多选] 下列属于写字楼项目定位模式的有（）。
基于项目既定市场定位。基于客户核心价值关注点。基于项目运作模式。基于市场实操案例反馈。基于项目形象定位。
问题：
[多选] 商业开发中，为了开发商实现利润最大化，一般采用纯售、纯租、租售结合三种营销策略。下列选项中属于纯销售模式的策略有（）。
整体销售。分割式销售。先租后售。售后返租。拍卖销售。
问题：
[多选] 写字楼销售与住宅销售相较而言，其（）。
A.客户量相对较多。B.客户集中上门的可能性较高。C.产品形态相对统一。D.产品内部替代性较强。E.通常是在取得预售许可证后，先行分批消化大客户及诚意客户。
