问题：
[多选] 下列属于房地产市场特征的是（）。
与金融市场关联度高。受政府干预较大。完全竞争性。交易复杂性。区域性。
问题：
[多选] 房地产市场细分常用的变量包括（）。
政策变量。地理变量。职业变量。用途变量。年龄变量。
问题：
[多选] 市场营销4Ps理论认为，市场营销是（）四个要素的优化组合。
产品。价格。成本。分销。促销。
问题：
[多选] 以客户为导向的市场营销下，基于客户价值可将客户分为四大类，下列关于I类客户营销手段的表述，正确的是（）。
不需要投入任何资源来维持这类客户。应减少管理该类客户的服务成本。应该重视这类客户，适当增加投资，保留该类客户。应该在该类客户投入更多的资源。需要将主要资源投资到保持和发展与这些客户的关系。
掌握房地产市场变化规律。了解消费者对房屋质量、面积、价格等的意见。了解消费者对房屋质量、面积、价格等的要求。了解市场对某种类型房屋的需求量和销售趋势。编制营销预算方案。
问题：
[多选] 市场营销计划主要包括（）等部分。
A.撰写计划实施概要。B.分析市场营销现状。C.确定营销目标和问题。D.建立营销行动方案。E.实施营销计划。
问题：
[多选] 在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。
制定销售方案。细化销售流程。参与工程施工与监理。控制销售过程。就销售现场的协调提出建议。
问题：
[多选] 房地产市场营销受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响，具体表现在（）。
A.市场营销活动从以往的企业管理手段变成了以对外发展功能为主，并赋予其全球营销管理的概念。B.营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境差异引起的。C.企业面对更为激烈的市场竞争。D.营销风险加大。E.房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略。
问题：
[多选] 房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。
A.各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础。B.房地产产品是房地产企业市场营销的核心。C.房地产产品是制订其他市场营销策略的基础。D.房地产营销策略影响着房地产产品的特点。E.在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的。
问题：
[多选] 房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。
社会条件。人文条件。工业化标准条件。使用者条件。建设者的设计要求。
