招标人和招标物业。政府政策变动。投标人。竞争对手。
项目分析评估。标书编制。投标策略的制定。参与现场踏勘。开标、评标、现场答辩。答疑评判。
了解建筑及安装施工的进度。主要业主的情况。物业管理的相关政策法规。物业地气候条件、经济、人文环境、消费需求和市场情况。
使用统一计量单位。使用统一货币。使用统一行业标准规范。使用准确表达方式。行文格式要正确。确保资料的真实性。
问题：
[问答题,简答题] 编写投标文件时，应注意的问题有()?A.填写无遗漏、无空缺、无修改B.填写方式规范C.不得改变标书格式D.计算数字准确无误E.报价合理F.包装整洁美观G.投标文件的保密
确定项目运作盈亏平衡点和利润空间、预测标底和竞争对手报价范围。测算自己的让价幅度。密切关注，正确分析竞争对手报价。补充一些优惠条件作为报价的附加。
问题：
[问答题,简答题] 制定物业管理方案的一般程序包含有如下哪些？ A.组织人员参加方案制定 B.对项目进行分析、收集信息资料 C.进行招标文件编写内容的分工 D.确定组织架构和人员配置 E.测算物管成本 F.制订详细操作方案 G.测算服务费用 H.对方案进行审核、校对、调整 I.排版、印刷、装帧
问题：
[问答题,简答题] 物业管理方案的基本内容有如下哪些选项？ A.项目整体设想与构思 B.管理方式与运作程序 C.组织架构与人员配置 D.管理制度的制定 E.档案的建立与管理 F.早期介入及前期服务内容 G.常规物管服务综述 H.费用测算与成本控制 I.管理指标与管理措施 J.物资装备与工作计划
问题：
[多选] 在物业管理方案的基本内容中，关键性的内容有()。
项目整体设想与构思。组织架构与人员配置。费用测算与成本控制。管理方式、运作程序及管理措施。
