问题：
[单选] 物业服务企业在预算期内为筹措资金所发生费用的预算称为（）。
营业成本预算。管理费用预算。财务费用预算。直接材料费预算。
问题：
[单选] 房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（）进行分析。
宏观状况。市场供给。市场需求。宏观因素。
问题：
[单选] 由于个人或团体的不可预料的反常行为造成的风险，如盗窃、罢工、动乱等所带来的损失属于（）。
政治风险。经济风险。社会风险。技术风险。
问题：
[单选] 采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。
拍卖成交价。招标成交价。挂牌成交价。协议成交价。
问题：
[单选] 物业管理发展能力状况的具体指标不包括（）。
三年利润平均增长率。总资产增长率。现金流动负债比率。三年资本平均增长率。
问题：
[单选] 名义利率为12%，一年计息12次的实际利率为（）。
12.68%。3.33%。12.55%。3.24%。
问题：
[单选] 组合投资管理的投资分析不包括（）。
宏观分析。行业分析。经济分析。微观分析。
问题：
[单选] 具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。
市场法。收益法。内插法。成本法。
问题：
[单选] 吕某将65300元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。
70856.68。69865.98。75.356.52。73581.67。
投资数额巨大。需要专门的知识和经验。流动性差。投资回收期较短。
