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问题:

[单选] 综合型物业服务企业是具备物业策略管理和()的企业。

物业运行管理能力。风险调整的能力。个性化服务。经济实用。

问题:

[单选] 对于居住物业,物业经营管理的内容是()。

设施管理。房地产资产管理。物业管理。房地产组合投资管理。

问题:

[单选] 下列不属于设施管理的对象是()。

高新技术企业用房。科研教学设施。政府办公楼。公寓。

问题:

[单选] 资产管理公司利用一种手段来聘用、解聘和调配物业服务企业,这种手段是()。

监控物业的运行绩效。控制市场。考察资本开支。监督现金流量。

问题:

[单选] 下列选项中,()是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为某一机构(企业或事业单位)创造一个良好的生产、办公环境。

设施管理。物业管理。房地产资产管理。房地产组合投资管理。

问题:

[单选] 下列属于物业管理的主要职责的是()。

保持和租户的联系。监控物业绩效。协助物业管理的租户关系工作。制定并执行组合投资战略。

问题:

[单选] 支出的分配、组织和管理完成的好坏很可能对物业产生影响,表现在()上。

净运营收益和资本价值。物业运行效率。物业对外形象。补偿需要参数。

问题:

[单选] 一般分配公共成本的方式为()。

按照单个租户承担费用计算。按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算。按照租户缴纳的服务费的一定比例计算。按照单个租户收取租金的比例计算。

问题:

[单选] 为了保证在大笔款项支出时,能有充足的资金准备,以下常用提取方法中,正确的是()。

估计今年的实际成本作材料,按照通货膨胀率进行修正,利用结果提取。以前三年的实际成本为基础,按照类似通货膨胀率的指数修正,按比例提取。估计通货膨胀率提取。以上一年的实际成本为基础,按照通货膨胀率进行修正,再按照得到的结果进行专项资金的提取。

问题:

[单选] 对于商业物业,更为重要的是()。

维护费用。区位因素。成本费用。设施管理问题。