问题：
[多选] 《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是（）。
要约人确定了承诺期限。要约人没有确定承诺期限。要约人以某种形式明示要约不可撤销。因受要约人的故意使要约人撤销要约的通知无法到达受要约人。受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
问题：
[多选] 前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。
管理对象。物业类型。管理方式。建筑面积。物业名称。
问题：
[多选] 下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。
对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定。应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主。前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明。前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要。
问题：
[多选] 前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过（）的方式规避风险。
宣告合同无效。宣告合同可撤销。提前解除合同。提前约定条款。要求补偿。
问题：
[多选] 物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在（）。
前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业。物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业。前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同。物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。
问题：
[多选] 物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时，要特别注意的主要条款包括（）。
内容。费用。项目。技术。标准。
问题：
[多选] 物业服务合同的签订应注意的事项有（）。
对违约责任的约定。对免责条款的约定。物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。明确违约责任的界定及争议的解决方式。明确业主委员会的权利义务。
问题：
[问答题,案例分析题] 某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？
问题：
[问答题,案例分析题] 某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。
问题：
[问答题,案例分析题] 刘先生购买了一套位于顶层的商品房，"入住时与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》和《管理规约》中都明确规定：为维护小区整体形象和相邻住户的安全。业主不得私自封闭观景阳台，不得在窗户上加装防护栏。"入住后。刘先生未经物业管理公司同意。擅自封闭了观景阳台并加装防护栏。物业管理公司发现后要求其拆除。刘先生认为：这是自己的房子，自己有权利处理，拒不拆除。物业管理公司决定：对刘先生罚款2000元。刘先生拒绝交纳。在不得已的情况下，物业管理公司采取了断水、断电、停止服务等系列"制裁措施"。双方矛盾十分尖锐。物业管理公司因此把刘先生告上了法庭。物业管理公司的诉讼请求是：刘先生拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款；刘先生承担此案的诉讼费。
