问题：
[单选] 《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。
大多数业主。2／3以上的业主。1／2以上的业主。业主。
问题：
[单选] 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府（），应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
街道办事处。社区居委会。法院。房地产行政主管部门。
问题：
[单选] 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定。并通告（）。
街道办事处。社区居委会。房地产行政主管部门。全体业主。
问题：
[单选] 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主（）占建筑物总面积的比例确定。
共有部分面积。专有部分面积。已入住面积。维修部分面积。
问题：
[单选] 《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。
共有。独自占有。共同管理。共有和共同管理。
问题：
[单选] 《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（）的业主同意。
1/3。1/2。1/3以上。2/3以上。
问题：
[单选] 下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（）。
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的。业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益。业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难。业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款。
问题：
[单选] 下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是（）。
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有。建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或着明示属于个人的除外。
问题：
[单选] 下列关于共同管理权的其他规定，说法不正确的是（）。
维修资金的所有权归属与使用。固定资产折旧的计提方法。建筑物及其附属设施的管理。管理费用分摊与收益分配。
问题：
[多选] 由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时（）。
应征得业主委员会的同意。应受到一定限制。不得损害其他业主的合法权益。不得危及建筑物安全。应当征得相邻业主的同意。
