当前位置:物业管理基本制度与政策题库>五、业主的建筑物区分所有权题库

问题:

[单选] 《物权法》规定由()制定和修改业主大会议事规则。

业主。业主大会。业主委员会。2/3以上业主。

问题:

[单选] 业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,《物权法》规定需要由()制定和修改。

房产开发建设单位。业主大会。物业服务企业。房地产主管部门。

问题:

[单选] 《物权法》规定下列()事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。选举业主委员会和更换业主委员会成员。制定和修改业主大会议事规则。

问题:

[单选] 《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

改建、重建建筑物及其附属设施。筹集建筑物及其附属设施的维修资金。选举业主委员会和更换业主委员会成员。使用建筑物及其附属设施的维修资金。

问题:

[单选] 《物权法》规定,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占()1/2以上的业主同意。

总人数。到会人数。业主代表。入住业主。

问题:

[单选] 业主大会是由()组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

全体使用人。全体业主。专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主。专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主。

问题:

[单选] 《物权法》规定,()是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构。按照业主大会的决定履行管理的职责。

业主委员会。业主委员会筹备组。社区居委会。物业服务企业。

问题:

[单选] 《物权法》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的()行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

专有权。建筑物区分所有权。共有权。共同管理权。

问题:

[单选] 只要是建筑区划内的业主,就有权参加业主大会,行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定,以维护建筑区划内全体业主的合法权益。

专有权。所有权。共有权。共同管理权。

问题:

[单选] ()应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。

地方人民政府有关部门。物业行业协会。开发建设单位。物业服务企业。