问题：
[多选] 房地产开发一般可以划分为（）阶段。
投资机会选择与决策分析阶段。房地产开发前期工作阶段。房地产销售经营阶段。房地产开发建设阶段。
问题：
[多选] 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
依法收回土地使用权的。达到发定条件的房地产。权属有争议的。共有房地产，经其他共有人书面同意的。
问题：
[多选] 《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。已取得工程竣工验收合格证。已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
问题：
[多选] 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。
装修、装饰注意事项。结构类型。其他需说明的问题。配电负荷。
问题：
[多选] 根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。
符合安全标准。不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。公有房屋未取得共有人同意的。已抵押，经抵押权人同意。
城市规划部门登记备案。房地产中介部门登记备案。公安部门登记备案。房屋行政主管部门登记备案。
问题：
[多选] 在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当：（）。
在施工前委托原设计单位给出设计方案。在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。在施工后请设计单位给出设计方案作为补救。没有设计方案的，不得施工。
问题：
[多选] 抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。
经营权。使用权。选择权。占有权。
问题：
[多选] 下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上。转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的。
问题：
[多选] 房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。
《建设用地规划许可证》编号。《建设工程规划许可证》编号。《国有土地使用权证》编号。《竣工验收许可证》编号。
