问题：
[单选] 业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。
A.双1/3。B.双1/2。C.双2/3。D.双3/4。
问题：
[单选] 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
A、经济责任。B、法律责任。C、行政责任。D、民事责任。
问题：
[单选] 出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%。B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%。C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%。D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%。
问题：
[单选] 下列哪一项不是物业管理的特征（）
A.社会化。B.专业化。C.市场化。D.差异化。
问题：
[单选] 政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）关系。
A、刑事法律。B、行政法律。C、民事法律。D、合同法律。
问题：
[单选] 对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。
A.物业服务企业。B.物业管理部门。C.违规业主。D.业主大会。
问题：
[单选] 物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）
A.绿化工具购臵费。B.补苗费。C.农药化肥费。D.种苗种植费。
问题：
[单选] 下列选项中，不属于住宅使用说明中的内容是（）
A.结构类型。B.违约责任。C.配电负荷。D.装修装饰注意事项。
问题：
[单选] 物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。
A.综合性。B.专业性。C.完整性。D.统一性。
问题：
[单选] 物业服务企业（）改变公共建筑和共用设施用途。、
A、无权决定。B、无权参与协商。C、有权决定。D、有权否定。
