问题：
[单选] 各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。
物业服务企业行政主管部门。业主大会。业主与物业服务企业。房产开发商与业主。
问题：
[单选] 依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的，实施24h监控。
1。2。3。4。
问题：
[单选] 目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是（）。
酬金收费形式。佣金制收费形式。代收、代交费用形式。包干制收费形式。
问题：
[单选] 酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。
非住宅物业服务。住宅物业服务。委托物业服务企业实施物业管理。新建小区物业管理体制。
问题：
[单选] 进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。
《物业服务收费管理办法》。《物业服务企业资质管理办法》。《物业管理条列》。《商品房销售管理办法》。
问题：
[单选] 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。
物业服务定价成本。物业服务定价标准。物业服务定价成本监审。物业服务定价标准监审。
问题：
[单选] 实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。
A、物业服务企业的支出。B、物业服务收益。C、物业共用部位的改造费用。D、物业服务企业的酬金。
问题：
[单选] 固定资产折旧采用（），折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
年限平均法。年数总和法。双倍余额递减法。平均工作量法。
前期物业服务合同。物业管理合同。物业管理服务合同。民事合同。
问题：
[多选] 业主和物业服务企业之间是（）关系。
平等的民事法律。被服务者和服务者的。雇佣和被雇佣。聘用和被聘用。托管和被托管的。
