问题：
[填空题] 住宅区的公共场所和公用设施的使用和维护是由（）、（）和（）共同使用和维护。
问题：
[填空题] 住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与（）相结合的模式。
问题：
[填空题] 主、承租人和其他非业主使用人的基本权利是（）。
问题：
[填空题] 业主、承租人和其他非业主使用人的基本义务是（），维护住宅区公共利益。
问题：
[填空题] 业主委员会成立的条件是住宅区入住率达到（）以上或自第一个业主入住起满（）年。
问题：
[填空题] 业主委员会与物业管理公司之间是（）关系（法律关系）。
问题：
[问答题,简答题] 分期开发的住宅区如何选举业主委员会？
问题：
[填空题] 业主大会召开的条件是须经由已入住的（）投票权的业主出席才能举行。
